LICENCIAS DE EDIFICACIÓN

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VIVIENDA UNIFAMILIAR  DE HASTA 120 m2 CONSTRUIDOS

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el propietario-fedateada)

2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por propietario y profesional responsable).

3. Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del predio.

4.- Constitución de la empresa y copia literal del poder expedido por el registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.

5.-Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente 1.72% del UIT......................................S/ 66.22

6.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.

7.-Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra. Después de haber sido revisado el expediente.

8.-Memoria Descriptiva Detallada

9.- Certificado de parámetros Urbanísticos y edificatorios vigentes

10.-Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio

11.-Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-C.I.P o Declaración Jurada......................................................S/ 96.25

12.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P o Declaración Jurada

13.- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitecturas (plantas, cortes y elevaciones), Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias (con firma de profesional responsable).

14.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos

15.-Presupuestos de Obra

16.-Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.

17.- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.

 

LICENCIA DE EDIFICACIÓN- MODALIDAD B

(Edificaciones para Fines de Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar, Quinta o Condominios de Vivienda Unifamiliar-no Mayor de 5 pisos, con área máxima de 3000 m2)

 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el propietario-fedateada)

2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por propietario y profesional responsable)

3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del predio.

4.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.

5.-Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente 1.91 % del UIT.....................................S/ 73.54

6.-Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra. Después de haber sido revisado el expediente.

7.-Memoria Descriptiva que precise las características de la obra y las edificaciones colindantes, indicando el número de pisos y sótanos.

8.- Certificado de parámetros Urbanísticos y edificatorios vigentes

9.-Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio

10.-Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-C.I.P...........................................................................................S/96.25

11.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P

12.- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias (con firma de profesional responsable) y memorias justificativas por especialidad.

13.-Plano de Sostenimiento de excavaciones de ser el caso y de acuerdo a lo establecido en la Norma E 050 del RNE.

14.-Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece la ARN.

15.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos.

16-Presupuestos de Obra

17.-Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.

18.-Certificado de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda unifamiliar.

19- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.

20.- Declaración Jurada de Habilitaciones de los Profesionales que Intervienen en el Proyecto.

21.- Póliza CAR (todo riesgo contratista) o la póliza de Responsabilidad Civil.

 

LICENCIA DE EDIFICACIÓN- MODALIDAD C

(Para Vivienda Multifamiliar, quinta o condominios de más de 5 pisos y/0 más de 3000 m2 de área construida-Edificaciones de uso Mixto con Vivienda-Edificaciones para Locales Comerciales, Culturales, Centros de Diversión y Salas de Espectáculo-edificaciones para Mercados con un máximo de 15000m2 de área construida-locales para espectáculos deportivos hasta 20000 ocupantes

 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el propietario-fedateada)

2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por propietario y profesional responsable)

3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del predio.

4.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.

5.- Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente 1.91 % del UIT....................................S/ 73.54

6.-Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra. (Después de la Revisión del Expediente)

7.-Memoria Descriptiva que precise las características de la obra y las edificaciones colindantes, indicando el número de pisos y sótanos.

8.- Certificado de parámetros Urbanísticos y edificatorios vigentes

9.-Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio

10.-Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-C.I.P..........................................................................................S/ 96.25

11.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P

12- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias (con firma de profesional responsable) y memorias justificativas por especialidad.

13.-Plano d Sostenimiento de excavaciones de ser el caso y de acuerdo a lo establecido en la Norma E 050 del RNE.

14.-Plano de Seguridad y Evacuación

15.-Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece la ARN.

16.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos.

17.-Presupuestos de Obra

18.-Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.

19.-Certificado de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda unifamiliar.

20.- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.

21.- Declaración Jurada de Habilitaciones de los Profesionales que Intervienen en el Proyecto.

22.- Copia de los Comprobantes por revisión de proyectos (el 0.005% del valor de la Obra)

23.-Estudio de Impacto Ambiental y de impacto Vial aprobado por las entidades competentes y en los casos que se requiera.

24. Cronograma de visitas de Inspección, debidamente suscrito por el responsable de Obra.

25. Copia del Comprobante de pago de la tasa correspondiente a la verificación técnica.....................................S/ 43.51

26.- Póliza CAR (todo riesgo contratista) o la póliza de Responsabilidad Civil.

 

LICENCIA DE EIFICACION- MODALIDAD D

(Aprobación con evaluación previa del proyecto por la comisión técnica) (Edificaciones para fines de Industria-edificaciones para locales culturales,comerciales,centros de diversión y espectáculo que cuenten con más de 30000m2 construido,  edificaciones para mercados con  más de 15,000 m2 construidos, locales Deportivos con más de 20, 000 habitantes, edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje, establecimiento de expendio de combustibles y terminales de transporte.

 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el propietario-fedateada)

2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por propietario y profesional responsable)

3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del predio.

4.-Constitución de la empresa y copia literal del poder expedido por el registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.

5.- Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente 1.75 % del UIT....................................S/ 67.38

6.-Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra.

7.-Memoria Descriptiva que precise las características de la obra y las edificaciones colindantes, indicando el número de pisos y sótanos.

8.- Certificado de parámetros Urbanísticos y edificatorios vigentes

9.-Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio

10.-Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-C.I.P..........................................................................................S/ 96.25

11.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P

12.- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias (con firma de profesional responsable) y memorias justificativas por especialidad.

13.-Plano d Sostenimiento de excavaciones de ser el caso y de acuerdo a lo establecido en la Norma E 050 del RNE.

14.-Plano de Seguridad y Evacuación

15.-Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece la ARN.

16.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos.

17.-Presupuestos de Obra

18.-Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.

19.-Certificado de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda unifamiliar.

20.- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.

21.- Declaración Jurada de Habilitaciones de los Profesionales que Intervienen en el Proyecto.

22.- Copia de los Comprobantes por revisión de proyectos (el 0.005% del valor de la Obra)

23.-Estudio de Impacto Ambiental y de impacto Vial aprobado por las entidades competentes y en los casos que se requiera.

24 Cronograma de visitas de Inspección, debidamente suscrito por el responsable de Obra.

25. Copia del Comprobante de pago de la tasa correspondiente a la verificación técnica. S/43.51

26.- Póliza CAR (todo riesgo contratista) o la póliza de Responsabilidad Civil.

 

REMODELACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

(Sin Modificación Estructural ni cambio de uso, ni aumento de área construida)

 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el propietario)

2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por propietario y profesional responsable)

3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del predio.

4.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.

5.-Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente 1.72% del UIT......................................S/ 66.22

6.-Comprobante de pago de la tasa correspondiente a la verificación técnica 1.13% UIT.....................................S/ 43.51

7.-Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra. Después de haber sido revisado el expediente.

8.-Memoria Descriptiva Detallada

9.-Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio

10.-Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-C.I.P..........................................................................................S/ 96.25

11.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P o Declaración Jurada

12.- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones), Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias (con firma de profesional responsable)

13.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos

14.-Presupuestos de Obra

15.-Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.

16.- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.

17.- Cronogramas de visitas de inspección, debidamente suscrito por el responsable de obra y el supervisor Municipal.

18.- Licencia de Obra anterior o declaratoria fabricada o conformidad de obra debidamente Fedateada de la construcción existente.

19.-Comunicación de la Fecha del inicio de la Obra, en caso no se haya edificado el F.U.E.

 

DEMOLICIÓN TOTAL

(Edificaciones menores de 5 pisos de altura)

 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el propietario)

2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por propietario y profesional responsable)

3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del predio.

4.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.

5.-Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente 1.72% del UIT.......................................S/ 66.22

6.- Licencia de Obra anterior o declaratoria fabricada o conformidad de obra debidamente Fedateada de la obra existente, caso de la declaratoria de fábrica se encuentra inscrita en registro público, se deberá acreditar que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes o acreditar la autorización del titular de la carga o gravamen.

7.-En caso que la propiedad no pueda acreditarse con la autorización respectiva, se deberá presentar:- Plano de Ubicación y Localización y plano en planta a demoler.

8.- Pago de Derecho por Licencia 0.10% del Valor de Obra. Después de haber sido revisado el expediente.

9.- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones).

10.-Carta de responsabilidad de obra, firmada por el ingeniero responsable.

11.-Presupuesto de la Obra de Demolición.

12.-copia del Título de Propiedad.

13.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos

14.- copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.

15.-Certificado Negativo de Gravámenes de SUNARP.

16.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P o Declaración Jurada

17.- Memoria descriptiva detallada a los trabajos a realizar

18.-Documentos por duplicado

19.- Póliza CAR (todo riesgo contratista) o la póliza de Responsabilidad Civil.

20.-Cronograma de visitas de inspección suscrito por el responsable de obra.

21.-Copia del comprobante de pago correspondiente a la verificación técnica 1.13%...........................................S/ 43.51

22.- Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-C.I.P o Declaración Jurada.....................................................S/ 96.25

 

REMODELACIÓN O AMPLIACIÓN DE EDIFICACIÓN

(Con Modificación estructural, aumento del área construida o cambio de uso)

 

1.-FUE debidamente suscrito

2.-Declaracion Jurada de habilitación de los profesionales que intervienen en el proyecto y suscriben la documentación técnica.

3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del predio.

4.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.

5.- Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente 1.91 % del UIT....................................S/ 73.54

6.-Copia que acredite la declaratoria de fábrica o de edificación con sus respectivos planos, en caso no haya sido expedido por la municipalidad copias del certificado de conformidad o finalización de obra, o de la licencia de obra.

7.-Plano de ubicación y localización según formato

8. Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias (con firma de profesional responsable), donde se diferencien las áreas existentes de as remodeladas.

9.- Cronogramas de visitas de inspección, debidamente suscrito por el responsable de obra y el supervisor Municipal.

10.-copia de comprobante de pago de la tasa correspondiente a la verificación técnica 1.13% UIT.....................S/ 43.51

11. Presupuestos de Obra

12.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos

13.- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.

14.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P o Declaración Jurada

15.- Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-C.I.P.........................................................................................S/ 96.25

16.- Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.

17.- Memoria Descriptiva Detallada

18.- Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra. Después de haber sido revisado el expediente.

19- Licencia de Obra anterior o declaratoria fabricada o conformidad de obra debidamente Fedateada de la construcción existente

20.- Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio

 

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN SIN VARIACIONES

(Para todas las modalidades a, b, c, y d)

 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el propietario-Fedateada)

2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-conformidad de obra y declaratoria de edificación, debidamente suscrito y por triplicado)

3.- Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio.

4.-Copia de los Planos de ubicación y de arquitectura, aprobados, correspondiente a la licencia de construcción por triplicado, y planos sin aprobación para a visacion.

5.-Copia literal de dominio, certificada donde indique propietario y linderos, medidas perimétricas con anticipación no mayor de 30 días de registro púbico.

6.-copia de la Licencia de Construcción.

7.-Pago por la tasa Municipal 1.15 U.I.T.................................................................................................................S/ 44.28

8.-Fue con e fue Aprobado la Licencia de Construcción

9.- Conformidad de Obra

10. Declaración jurada de profesional manifestándose que la obra se ha ejecutado conforme a los planos

 

 

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN CON VARIACIONES

(Para todas las modalidades a, b, )

 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el propietario-Fedateada)

2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-conformidad de obra y declaratoria de edificación, debidamente suscrito y por triplicado)

3.- Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio.

4.-Copia de los Planos de ubicación y de arquitectura, aprobados, correspondiente a la licencia de construcción por triplicado, y planos sin aprobación para a visacion.

5.-Copia literal de dominio, certificada donde indique propietario y linderos, medidas perimétricas con anticipación no mayor de 30 días de registro púbico.

6.-copia de la Licencia de Construcción.

7.- Pago por la tasa Municipal 1.14 U.I.T................................................................................................................S/ 43.89

8.-Fue con e fue Aprobado la Licencia de Construcción

9.- Conformidad de Obra

10. Carta que acredite la autorización de proyectista original para realizar la modificaciones, en caso este no sea e responsable ni el constatado de la obra.

11. Declaración jurada de habilidad de profesional responsable o constatador de la obra.

 

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN CON VARIACIONES

(Para todas las modalidades c, d)

 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el propietario-fedateada)

2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-conformidad de obra y declaratoria de edificación, debidamente suscrito y por triplicado)

3.- Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio.

4.-Copia de los Planos de ubicación y de arquitectura, aprobados, correspondiente a la licencia de construcción por triplicado, y planos sin aprobación para a visacion.

5.-Copia literal de dominio, certificada donde indique propietario y linderos, medidas perimétricas con anticipación no mayor de 30 días de registro púbico.

5.-copia de la Licencia de Construcción.

6.- Pago por la tasa Municipal 1.15 U.I.T................................................................................................................S/ 43.89

8.-Fue con e fue Aprobado la Licencia de Construcción

9.- Conformidad de Obra

10. Carta que acredite la autorización de proyectista original para realizar la modificaciones, en caso este no sea e responsable ni el constatado de la obra.

11. Declaración jurada de habilidad de profesional responsable o constatador de la obra.

 

REGULARIZACIÓN DE LICENCIA DE OBRA

 

  1. Formulario Único De Trámite.                                                       
  2. Formulario  Único  de  Edificaciones 
  3. F.U.E   - incluye  hoja  de  trámite,  todos  los  planos  y  memoria  descriptiva  deben  estar  firmados   por propietario  y  profesional  responsable.  
  4. Documentación que acredite el derecho a edificar, en caso el solicitante de la licencia de edificación o sea el propietario del predio.
  5. Planos de replanteado por triplicado: planos de ubicación y de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) con las misma especificaciones de los planos del proyecto aprobad y que corresponde a la obra ejecutada, debidamente suscrito por el solicitante y el profesional o constatador de obra.                                                                        
  6. Pago De Derecho Por Licencia    0.60 % Del Valor De La Obra.
  7. Memoria   Descriptiva Revisión (*)  0.1 % Del Valor de la Obra
  8. 01 Juego de plano de ubicación y localización según normativa
  9. 01 Juego de Plano de arquitectura, plantas, cortes y elevaciones, estructuras, planos eléctricos, planos sanitarios, etc.                      
  10. Certificado de habilitación del CAP o CIP o declaración jurada del profesional
  11. Ocupación de la vía Publica mínimo 2 meses                                                                                S/70.00                                                                                                                                            
  12. Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-C.I.P o Declaración Jurada............................................S/ 96.25
  13. Fotografía a color frontal y lateral de los inmuebles vecinos.                                                                                                                                                                                       
  14. Estudio de impacto ambiental según normas técnicas vigentes
  15. Memoria justificada para edificios mayores de 04 pisos   o   1,000 m2 de área techada.
  16. Presupuesto de obra.
  17. Copia de auto avalúo actualizado y al día en los pagos.
  18. Carta de seguridad de obra – estabilidad estructural por el ingeniero proyectista y propietario.
  19. Pago de la tasa municipal.......................................................................................................................S/ 18.48
  20. Comprobante de pago de la multa por construir sin licencia de construcción........................................S/ 70.84

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